Un maitre d’œuvre est un spécialiste de bâtiment incontournable pour la réalisation de grands travaux de construction ou de rénovation. Il dispose de tous les savoir-faire et expériences nécessaires dans le suivi technique d’un chantier. Plus de détails sur les raisons pour lesquelles il faut lui faire appel.
Pour ses rôles clés
Un maitre d’œuvre est un professionnel assurant des rôles clés. Il dessine des plans originaux répondant exactement aux besoins de son client. Ce professionnel n’agit donc pas comme les promoteurs imposant leurs propres plans qui sont souvent chers et difficiles à modifier.
Aussi, travailler avec des entreprises de bâtiment est chose courante pour un maitre d’œuvre. Celui-ci peut en effet servir de négociateur auprès des entrepreneurs pour accéder à des prix plus compétitifs. Il tâche également de veiller au respect de la durée de réalisation des travaux. La gestion de l’emploi du temps de tous les intervenants sur un chantier fait donc partie de ces compétences. De plus, pour une auto-construction, un maitre d’œuvre propose un plan sur mesure.
En outre, ce professionnel dispose de différentes expériences en relations humaines. Il est, par exemple, mieux placé pour prévenir tout litige : mettre en évidence une bonne relation avec son client et le personnel du chantier, prévenir les propriétaires proches des travaux à réaliser, etc.
Enfin, ce spécialiste garantit le parfait achèvement du projet. C’est une obligation légale à laquelle il doit se soumettre durant un délai d’une année. Il y a même certains maitres d’œuvre proposant ce genre de services bien au-delà de cette durée afin de fidéliser leurs clients respectifs.
Pour sa polyvalence
Sachez qu’un maitre d’œuvre est polyvalent. Il intervient dans différents domaines, mais généralement dans la conception des plans de construction. Il existe pourtant d’autres tâches dont il est capable d’assumer parfaitement, comme la réalisation des dossiers techniques, l’élaboration du dossier de permis de construire, et l’accompagnement dans le processus de choix d’entreprises.
Par ailleurs, un maitre d’œuvre peut se charger du suivi du chantier, surtout en termes de qualité des travaux. Il peut également s’occuper d’autres responsabilités comme la coordination des corps du chantier, la vérification de l’assurance de l’entrepreneur à engager et réception des travaux.
Pour ses surplus par rapport à un architecte
Par rapport à un architecte, un maitre d’œuvre, comme son nom l’indique, s’avère être plus impliqué, car il vérifie la réalisation de l’ensemble du projet sur le plan technique. Ce spécialiste en bâtiment est également capable d’effectuer de simples travaux. Ces derniers concernent l’installation électrique, la démolition d’une cloison porteuse, la pose d’un nouveau revêtement, la rénovation de plomberie, la rénovation des salles de bains et la rénovation des cuisines.
Sachez que l’intervention de ce professionnel reste au niveau technique du chantier. Pour les modifications structurelles de l’ouvrage, il faut faire appel à un architecte. Celui-ci veillera à la bonne réalisation des travaux y afférant pour éviter tout acte de malfaçon de la part d’un entrepreneur. Il évalue aussi les risques. Cliquez pour trouver plus d’informations sur les compétences d’un maitre d’œuvre.